Comment préparer un dossier de prêt ?

Comment préparer un dossier de prêt ?

Pour emprunter de l’argent, mieux vaut savoir se constituer un dossier de prêt en béton ! Cela devrait normalement être chose facile à condition de suivre ces quelques conseils.

Un dossier de prêt : à quoi ça sert ?

Le dossier de prêt est un ensemble de documents que vous avez intérêt à préparer vous-même si vous avez l’intention de faire une demande de crédit auprès de votre banque. Il faut savoir que l’an passé en Belgique, seul un tiers des demandes de crédits ont été octroyées à ceux qui en faisaient la demande. Autant dire que les banques sont très regardantes : il faut mettre un maximum de chances de son côté et savoir faire la différence !

L’importance d’avoir un bon profil

Le bon profil du demandeur de crédit est tout d’abord celui qui ne figure pas sur la liste noire de la Banque Nationale de Belgique. Si vous êtes interdit bancaire, inutile donc de constituer votre dossier de prêt : cela ne passera pas !

Par ailleurs, il est important d’afficher une bonne santé financière, c’est-à-dire ne jamais être à découvert et, en plus, posséder un minimum d’épargne. Même si vous ne souhaitez pas placer vos économies en tant qu’apport personnel, montrer que vous êtes capable de mettre de l’argent de côté est un bon point pour votre dossier de prêt.

Comment constituer son dossier ?

Rassemblez tous les documents les plus récents qui attestent de votre entière activité financière : relevés de comptes bancaires des trois derniers mois, qu’il s’agisse de vos comptes courants et de vos comptes d’épargne ; bulletins de salaire des trois derniers mois + celui de la fin d’année qui prouve éventuellement l’existence d’un 13ème mois ou d’une prime de fin d’année ; relevés d’impositions.

Si vous êtes déjà en train de rembourser d’autres prêts sans que cela ne vous empêche de prétendre à déposer un nouveau dossier de prêt, présentez également les tableaux d’amortissement de ces prêts en cours.

Comment le présenter ?

Assurez-vous que votre dossier est toujours à jour et alimentez-le des documents les plus récents. Présentez le tout dans un format facile à consulter, propre et bien rangé, et présentez votre dossier de prêt dès lors que vous démarchez une banque pour établir avec elle une demande de simulation de crédit. Cela assurera du sérieux de votre démarche et permettra de rassurer le conseiller financier que vous aurez en face de vous, qui sera plus enclin à vous accorder votre demande de prêt.

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