Simulation de prêt hypothécaire : comment s’y prendre ?

Simulation de prêt hypothécaire : comment s’y prendre ?

Pour établir un plan de financement précis en prenant en compte un prêt hypothécaire, rien de tel qu’une simulation ! Les outils sont nombreux et accessibles directement sur le web. Petit guide des bonnes pratiques pour s’y retrouver et établir au mieux sa simulation de prêt hypothécaire.

Pour une simulation de prêt hypothécaire juste et précise

 

Prêt hypothécaire : qu’est-ce que c’est ?


Un prêt hypothécaire est un crédit accordé en contrepartie d’une caution immobilière : soit le crédit est remboursé dans les délais impartis et l’emprunteur conserve son bien immobilier, soit il est en difficulté pour rembourser et le prêteur a donc toute liberté pour saisir le bien en question et le vendre à son propre bénéfice, en guise de remboursement.
 

Comment faire sa simulation ?


Il peut être mis en place un prêt hypothécaire à taux fixe ou bien à taux variable, ce que les simulateurs calculent très bien. Par ailleurs, la mise en place d’un tel acte nécessite également des frais de dossiers et frais de notaires, pris en compte également dans les simulations. De nombreuses banques possèdent leur propre outil de simulation de prêt hypothécaire en ligne, mais la solution la plus efficace est d’utiliser un simulateur plus global, partenaires avec plusieurs établissement bancaires belges, qui permettent d’avoir une vue d’ensemble.
 

Petite sélection d'ouils de simulation


Guide Epargne
Très rapide et simple d’utilisation, cet outil permet de calculer instantanément les mensualités et amortissement d’un prêt hypothécaire. On choisit le taux, fixe ou variable, qui permet d’accéder directement aux résultats sous forme de données et de graphiques.

Astuce crédit
Ici, on entre 3 données : le montant à emprunter, la durée ; le taux est choisi automatiquement en fonction de l’actualité du marché. Un encadré avec des explications et définitions permettent aux plus novices de se familiariser avec le jargon financier.

Solufinance
L’outil de simulation d’un bureau de courtage qui travaille également avec de nombreux partenaires belges, avec une expertise de 20 ans dans le secteur. http://www.elantis.be/ Une société de courtiers indépendants spécialisés dans les crédits hypothécaires. La société est basée à Liège.

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